SURFYN

Appartement à louer Lyon 2e (69002) 1 295 €

2 pièces - 1 Chambre - 55 m²

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Description du bien

Situé au coeur du quartier Sainte-Blandine, non loin de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce bel appartement ancien a bénéficié d'une rénovation contemporaine mettant en valeur son cachet d'origine.Une belle entrée pourvue de nombreux rangements dessert l'ensemble des pièces du bien sans perte de place.La belle pièce de vie, lumineuse, offre des volumes intéressants, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et même un espace bureau intégré dans le module de rangements du salon.Côté nuit, une belle chambre sur cour profite de grands placards et d'une vaste salle de bain avec espace buanderie, le tout dans un style moderne très chaleureux. Un WC séparé complète ce bien.Le calme, la rénovation et la localisation sont les atouts de ce bien traversant qui séduira les couples dynamiques en quête de calme au coeur de la ville.Arrêt « Sainte-Blandine » du T1 et T2.Gare TGV Perrache à proximité.Centre commercial Confluences à proximité.Bien loué meublé et équipé.Disponible début avril.Loyer: 1295€/mois dont Provisions sur charges: 95€/mois (incluant eau froide et charges de copro)dépôt de garantie: 2400€.Frais de dossier: 715€, frais d'EDL inclus.Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré: 946€ HC.Complément de loyer appliqué: 254€.Diagnostics:CLASSE ÉNERGIE E (273 kWh/m2 par an)Gaz à effet de serre B (8 Kg CO2/m2/anContact: Océane ? 06 99 62 83 81

Les caractéristiques

55 m2
1 295 € CC / mois
2ème étage
1 chambre
Meublé

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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C
D
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F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

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En savoir plus sur Lyon 2e arrondissement (69002)

LYON-2E-ARRONDISSEMENT, charmante ville des Alpes et du Massif central, offre un cadre de vie alliant modernité et tradition. Avec son riche patrimoine industriel et naturel, la ville attire de nombreux résidents séduits par sa qualité de vie. Le tissu urbain se compose principalement d'appartements et de maisons familiales, reflétant une urbanisation équilibrée. LYON-2E-ARRONDISSEMENT bénéficie d'un pôle économique majeur avec industries et services, créant un environnement dynamique pour ses habitants. Les infrastructures de transport assurent une excellente connectivité avec les villes voisines et les grands centres urbains. La ville est appréciée pour ses espaces de vie agréables et son atmosphère conviviale.
La ville de LYON-2E-ARRONDISSEMENT dispose d'un réseau de transport adapté à ses besoins, avec des liaisons régulières vers les principales agglomérations de la région. Les transports en commun locaux facilitent les déplacements quotidiens des habitants. La proximité des axes routiers principaux assure une bonne accessibilité en voiture.
LYON-2E-ARRONDISSEMENT développe progressivement son réseau cyclable pour encourager les déplacements doux. Des pistes cyclables sécurisées permettent de circuler en vélo dans les quartiers résidentiels. La topographie de la ville se prête généralement bien aux déplacements à vélo.
Les espaces verts de LYON-2E-ARRONDISSEMENT offrent des lieux de détente appréciés des familles. Parcs urbains, jardins publics et proximité des montagnes et espaces naturels constituent un environnement naturel préservé. Ces espaces contribuent à la qualité de vie et au bien-être des habitants.
La gastronomie de LYON-2E-ARRONDISSEMENT reflète les traditions culinaires régionales avec des restaurants proposant une cuisine authentique. Les marchés locaux permettent de découvrir les produits du terroir. L'offre de restauration varie des brasseries traditionnelles aux établissements plus contemporains.
L'offre éducative de LYON-2E-ARRONDISSEMENT comprend des établissements scolaires de qualité, des écoles maternelles aux lycées. Les équipements pédagogiques modernes accompagnent la réussite scolaire des enfants. Des activités périscolaires enrichissent le parcours éducatif.
Les services de santé de LYON-2E-ARRONDISSEMENT incluent des centres médicaux et des professionnels de santé de proximité. Les habitants bénéficient d'un accès facilité aux soins de première nécessité. Les établissements hospitaliers de la région complètent l'offre de soins spécialisés.
L'offre commerciale de LYON-2E-ARRONDISSEMENT allie commerces de proximité et enseignes nationales. Le centre-ville concentre la plupart des boutiques et services. Les marchés hebdomadaires sont des lieux d'animation et de convivialité appréciés des habitants.
Les loisirs culturels de LYON-2E-ARRONDISSEMENT incluent des équipements modernes pour le divertissement. La programmation cinématographique propose des films variés pour tous les publics. Les événements culturels ponctuent la vie locale tout au long de l'année.

Location appartement à proximité de Lyon 2e arrondissement (69002)

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