Description du bien
Studio de 13,4 m2 au 2ème étage avec ascenseur. Rue du Ranelagh, entre Auteuil et Passy. L'immeuble est sécurisé et parfaitement entretenu.Ce studio comporte une entrée ouvrant sur une pièce de vie principale de 10,5 m2 avec kitchenette, et une salle d'eau avec vrais toilettes. Faibles charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau chaude. L'appartement, en très bon état. A proximité des commerces, du RER C et du métro Ranelagh ligne 9. DPE : ELe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 €Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 189 039
Le 16ème arrondissement de Paris, réputé pour son élégance et son cadre de vie privilégié, s'étend de la Porte Maillot jusqu'aux abords du Bois de Boulogne. Cet arrondissement résidentiel, avec environ 165 523 habitants sur 7,91 km², est célèbre pour ses avenues prestigieuses, ses ambassades et ses musées comme la Fondation Louis Vuitton. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité et l'attractivité du quartier. Les espaces verts abondants, notamment le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, offrent des échappées naturelles appréciées.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (1, 2, 6, 9) qui facilitent les déplacements et relient efficacement l'arrondissement aux autres quartiers de la capitale.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 16ème encourage une mobilité douce et s'inscrit dans une démarche de développement durable.
Le Bois de Boulogne, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux jardins, offrent des espaces de loisirs et de détente, contribuant à la qualité de vie des résidents.
La scène gastronomique est variée, avec une offre riche allant des établissements étoilés aux bistros de quartier, reflétant la diversité culinaire du 16ème.
L'arrondissement compte de nombreux établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un environnement éducatif de qualité.
Les services médicaux sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les avenues comme Victor Hugo et Passy proposent une expérience de shopping haut de gamme, avec des boutiques de luxe et des commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Majestic Passy, offrent une programmation riche et variée, contribuant à la richesse culturelle de l'arrondissement.
