Maison à vendre Gennevilliers (92230) 599 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 103 m²

Description du bien

Maison 5 pièces 103 m² Belle maison avec jardin , comprenant 5 pièces et 4 vraies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, un vaste séjour traversant donnant sur une terrasse, une cuisine avec accès à un beau jardin et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès à la suite parentale aménagée dans les combles avec salle d'eau et dressing. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. Située en plein coeur du village, vous serez à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Nous vous invitons à découvrir ce secteur sans tarder. Nous vous invitons à découvrir ce secteur sans tarder. Surface : 103 m² Prix du bien : 599000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

103 m2
599 000 €
ascenseur
rez-de-chaussée étage
4 chambres
parking
Année de construction: 2004
Surface du terrain: 220.000000 m2
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 579 € / mois

Rendement brut: 3.16%

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En savoir plus sur Gennevilliers (92230)

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine (92230), se distingue par son dynamisme industriel et sa vie communautaire riche. Avec 47 702 habitants et une densité de 4 098 habitants/km², cette ville allie espaces résidentiels et zones d'activités sur 11,64 km². La population, d'une moyenne d'âge de 37 ans, se compose principalement d'employés et d'ouvriers, reflétant la vocation économique de la commune. Le parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (90%), inclut une grande part de logements sociaux (62%), témoignant de la mixité sociale. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, assurant une excellente connexion avec le reste de l'Île-de-France. Les 36 km de pistes cyclables encouragent la mobilité douce. Malgré son caractère industriel, Gennevilliers offre des espaces verts et de loisirs avec ses 12 parcs et jardins. La ville propose une offre éducative complète, des services de santé accessibles et une vie culturelle animée par quelques restaurants et un cinéma. Les commerces variés, dont de grandes surfaces, répondent aux besoins quotidiens des Gennevillois.
Une connectivité optimale grâce à la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
Avec 36 km de pistes cyclables, Gennevilliers promeut activement les déplacements écologiques et pratiques.
Les 12 parcs et jardins de Gennevilliers, oasis de verdure, offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.
L'offre gastronomique, bien que modeste avec 4 restaurants, contribue à la convivialité de la vie locale.
Un réseau scolaire diversifié, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, garantit un cadre éducatif solide.
Le secteur de la santé est bien représenté, assurant un accès facile aux soins médicaux pour les habitants.
L'expérience de shopping à Gennevilliers est enrichie par la présence de plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité.
Le cinéma Jean Vigo, avec sa programmation variée, est un centre culturel important pour Gennevilliers.

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