SURFYN

Appartement à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 312 000 €

3 pièces - 2 Chambres - 62 m²

14

Description du bien

iad France - Marilyn Gayffier (06 99 48 83 12) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE CORMEILLES-EN-PARISIS Appartement 3 pièces 62 m² environ avec terrasse, jardin privatif et 2 places de stationnement.Vous serez charmés par ce magnifique appartement situé en rez-de-jardin qui se compose d'une entrée de 4 m2 desservant une belle pièce de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 11 m2 et un jardin de 29 m2, puis deux chambres (12 m2/10 m2), une salle de bain de 5 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 2 m2.Deux places de stationnement en sous-sol et boxables complètent ce bien.Un environnement privilégié : idéalement situé, dans le quartier des Champs Guillaume, proche de toutes commodités (écoles maternelles/primaires/collèges et lycée, commerces, complexes sportifs et culturels, bus, gare à 15 mn à pieds).Une résidence récente (2019), sécurisée et verdoyante : digicode, interphone, local à poussettes, local à vélos, jardin collectif où vous aurez la possibilité d'y faire un carré potager.Ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement aux nombreux atouts ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 177.5 € par mois (soit 2130 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Gayffier EI (ID 79447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 980081681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

62 m2
312 000 €
rez-de-chaussée étage
2 chambres
parking
Année de construction: 2019
Cave
Surface du terrain: 40.000000 m2
Terasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 24 336 €
  • Prix médian au m2 à Cormeilles-en-parisis: 4 380 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 044 € / mois

Rendement brut: 4.02%

Fiche de visite pour cet appartement Copier le lien de l'annonce Copier le lien de l'annonce pour partager
Signaler / une erreur
Faites appel à un chasseur

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 2 pièce(s) 53 m²à vendre Cormeilles-en-parisis
319 000 €

Vente • Appartement • 2 pièce(s) • 1 chambre(s) • 53 m²

Cormeilles-en-parisis (95240)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

Vente appartement à proximité de Cormeilles-en-parisis (95240)

Signaler une erreur