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Maison à vendre Boulogne-billancourt (92100) 220 000 €

2 pièces - 23 m²

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Description du bien

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt (92100), cet appartement T2 en duplex de 23m² offre un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces et des transports en commun tels que le métro et les bus. Idéalement positionné dans un quartier sécurisé et bénéficiant de la fibre optique, cet appartement présente une exposition Est-Ouest et une façade enduite, lui conférant un charme urbain indéniable.À l'extérieur, ce bien résidentiel situé en rez-de-chaussée, niché au calme d'une cour, propose un cadre paisible en plein centre-ville. L'environnement sécurisé et la proximité des transports en font un lieu de vie pratique et agréable pour ses résidents.À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec placard offre un espace nuit confortable. La salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel où chaque élément a été pensé pour offrir un confort optimal dans un agencement de 2 pièces astucieux. En résumé, ce petit cocon allie praticité, charme urbain et fonctionnalité pour un cadre de vie cosy au sein de Boulogne-Billancourt.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Franck RODRIGUES, Tél. : 0757771577, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 534742903

Les caractéristiques

23 m2
220 000 €
Fibre optique

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 17 160 €
  • Prix médian au m2 à Boulogne-billancourt: 13 910 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 652 € / mois

Rendement brut: 3.56%

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En savoir plus sur Boulogne-billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt (92100), située dans les Hauts-de-Seine, incarne une symbiose parfaite entre dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de 121 000 habitants offre une densité urbaine de 19 579 habitants/km², avec une architecture dominée par les appartements (97%), reflet d'un mode de vie contemporain. Elle se distingue par son engagement en faveur de l'inclusion sociale, avec 11% de logements sociaux. La ville est desservie par un réseau de transport efficace, incluant les métros 9 et 10, ainsi qu'une multitude de lignes de bus, facilitant l'accès et la mobilité. Les espaces verts, tels que le Parc Edmond-de-Rothschild, offrent des échappées naturelles au cœur de la ville. Boulogne-Billancourt est également un centre de vie culturelle et gastronomique, avec une abondance de restaurants et de bars. L'éducation y est valorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. Le réseau de santé est robuste, avec des infrastructures telles que l'Hôpital Ambroise-Paré. Les commerces et les cinémas contribuent à l'animation de la ville, faisant de Boulogne-Billancourt un lieu de vie privilégié.
La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux métros 9 et 10, complétée par un dense réseau de bus, assurant une fluidité de déplacement à travers la ville et vers Paris.
Bien que l'offre en pistes cyclables soit limitée, Boulogne-Billancourt s'efforce de développer des voies dédiées aux cyclistes pour promouvoir un mode de vie plus vert.
Les espaces verts, comme le Parc Edmond-de-Rothschild, sont des joyaux de la ville, offrant des espaces de respiration et de détente aux résidents.
Avec 227 restaurants et 13 bars, la ville propose une riche palette gastronomique, reflétant sa dynamique sociale et culturelle.
L'offre éducative à Boulogne-Billancourt est complète, des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours académique de qualité.
Le réseau de santé est constitué d'établissements réputés comme l'Hôpital Ambroise-Paré, assurant un accès aux soins de premier ordre.
La ville offre une expérience de shopping variée avec 38 hypermarchés et supermarchés, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le cinéma Henri-Alekan enrichit l'offre culturelle de Boulogne-Billancourt, proposant une programmation diversifiée.

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