Appartement à vendre Paris 2e (75002) 275 000 €

1 pièce - 1 Chambre - 27.03 m²

Description du bien

Mo Strasbourg St Denis ou Sentier. Dans un immeuble ancien au 3ème étage sans ascenseur, appartement de 27.03m2 loi carrez comprenant une entrée une pièce principale donnant sur rue avec porte fenêtre en double vitrage, un coin cuisine équipée, une salle de douche avec WC. Tomette au sol. TB Etat. A

Les caractéristiques

27.03 m2
275 000 €
1 chambre

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 21 450
  • Prix médian au m2 à Paris 2e arrondissement: 12 320 €/m2
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Ce bien se loue 848 € / mois

Rendement brut: 3.7%

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En savoir plus sur Paris 2e arrondissement (75002)

Le 2ème arrondissement de Paris, marqué par ses quartiers historiques comme la Bourse et les Grands Boulevards, est un centre vital du commerce et de la culture. Avec une population d'environ 21 595 habitants et une superficie de 0,99 km², il offre une vie urbaine dense. Le Palais Brongniart, ancien siège de la Bourse de Paris, et la Bibliothèque Nationale de France site Richelieu, sont des emblèmes du quartier. L'immobilier y est très recherché, avec une majorité de résidences principales et un environnement dynamique propice aux investissements.
Les infrastructures de transport incluent des lignes de métro clés (3, 4, 7, 8) avec des stations comme Bourse et Sentier, assurant une excellente connectivité.
Près de 2 km de pistes cyclables favorisent la mobilité douce, notamment autour des voies principales comme la rue Réaumur.
Malgré sa densité, le quartier abrite des espaces verts tels que le Square Louvois, offrant des havres de paix en plein cœur de la ville.
La richesse culinaire se reflète dans des adresses réputées comme le Frenchie et le restaurant Le Grand Colbert, connus pour leur excellente gastronomie.
L'arrondissement compte des institutions éducatives de premier plan, telles que l'École Jeannine Manuel, offrant un enseignement de qualité.
La couverture santé est complète avec des établissements comme la Pharmacie Centrale située près de la Bourse, garantissant un accès rapide aux soins.
Les passages couverts, tels que le Passage des Panoramas, sont des joyaux du shopping, mêlant boutiques historiques, art et gastronomie.
Le cinéma Le Grand Rex, à proximité, avec sa salle mythique, est un pilier de la culture cinématographique parisienne.

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