SURFYN

Appartement à vendre Puteaux (92800) 1 100 000 €

6 pièces - 156 m²

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Description du bien

Grand et bel appartement familial - 6 pieces - etage eleve - vue panoramique sur Paris Quartier Bellini - Puteaux (92800) Dans une residence de standing, decouvrez ce magnifique appartement de 6 pieces situe a un etage eleve, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris. Baigne de lumiere grace a son exposition plein sud, il seduit par ses volumes genereux et ses belles prestations. Il se compose de : Un hall d'entree avec toilettes invites et lavabo, Un vaste salon et salle a manger ouvrant sur la vue, Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC et dressing, Deux chambres supplementaires (possibilite de creer une 4e chambre), Une cuisine independante, Une salle de bains avec WC, De nombreux rangements. En sous-sol : une cave et deux emplacements de stationnement completent ce bien rare. Atouts : luminosite exceptionnelle, calme, belle hauteur sous plafond, prestations de qualite, et quartier recherche a proximite des transports, ecoles et commerces. Nombre de lots de la copropriete : 1810, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget previsionnel) : 13000EUR soit 1083EUR par mois, avec procedure syndic impaye en cours. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www. georisques. gouv. fr. Reseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Ndeg384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Ref.926328

Les caractéristiques

156 m2
1 100 000 €
ascenseur
40ème étage
parking
Année de construction: 1974
Cave

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 85 800 €
  • Prix médian au m2 à Puteaux: 6 680 €/m2

Ce bien se loue 3 815 € / mois

Rendement brut: 4.16%

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En savoir plus sur Puteaux (92800)

Puteaux, épicentre de dynamisme aux portes de La Défense, se distingue par sa vie urbaine dense et son ambiance moderne. Cette ville, riche de 44 645 habitants, est un lieu de convergence pour les cadres et professionnels en quête d'un cadre de vie alliant proximité avec le cœur économique de la région et espaces de détente. Les parcs et jardins, comme le Parc Lebaudy et le Square de la Dame Blanche, offrent des échappées vertes au milieu de l'urbanité. Puteaux est un carrefour de mobilité avec ses multiples accès via le métro, le RER, le tramway et les lignes de Transilien. Les pistes cyclables, bien que peu nombreuses, participent à la volonté de la ville d'encourager les modes de déplacements doux. La scène gastronomique est vibrante avec un large éventail de restaurants. L'offre éducative est complète, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, assurant un parcours académique de qualité. Le centre hospitalier et les établissements de santé garantissent un accès aux soins de proximité. Les centres commerciaux comme Westfield Les 4 Temps et les cinémas enrichissent l'offre culturelle et de loisirs de Puteaux, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.
Connexions optimales avec La Défense, facilitant l'accès au plus grand quartier d'affaires européen.
Des initiatives pour promouvoir la mobilité douce malgré un réseau cyclable en développement.
Des oasis de verdure qui ponctuent l'urbanité, offrant des respirations bienvenues.
Une diversité culinaire qui reflète le dynamisme de la ville.
Un écosystème éducatif riche, du primaire au supérieur.
Des infrastructures de santé accessibles pour tous les Putéoliens.
Une expérience shopping de premier ordre avec des centres commerciaux d'envergure.
Des lieux culturels comme Le Central et l'UGC Ciné Cité pour des escapades cinématographiques.

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