SURFYN

Appartement à vendre Puteaux (92800) 1 483 700 €

5 pièces - 4 Chambres - 118 m²

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Description du bien

A Puteaux, au coeur du quartier Republique, decouvrez ce magnifique appartement en duplex de 5 pieces en roof top, situe au dernier etage d'une residence contemporaine de tres grand standing. Niche dans une rue calme, proche de la mairie, entre le centre-ville et La Defense, ce bien de 118 m2 Carrez seduit par ses volumes, sa luminosite et sa vaste terrasse de 56 m2 orientee nord-ouest. L'appartement offre une distribution interieure ideale pour une vie de famille confortable. Il se compose d'une entree, d'un espace de vie genereux comprenant un salon, une salle a manger et une cuisine ouverte, ainsi que de deux degagements menant a trois chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Un second WC independant complete l'agencement. Les prestations sont de belle facture, pensees pour repondre aux exigences contemporaines. Ce bien est situe dans une petite copropriete elegante et moderne, beneficiant de la reglementation thermique RT 2020 et de deux parkings privatifs en sous-sol. Certains appartements du programme beneficient d'une double orientation, gage d'un confort optimal. La situation geographique est ideale : a seulement 6 minutes a pied du metro La Defense (ligne 1), proche du tramway T2 et de la gare de Puteaux. Vous profitez egalement d'une proximite immediate avec les commerces, les etablissements scolaires et les bords de Seine. Ce cadre de vie allie parfaitement accessibilite, tranquillite et dynamisme urbain. Livraison prevue au deuxieme trimestre 2028. Photos non contractuelles, suggestions d'amenagement proposees a titre illustratif. Contactez Caroline : 06 63 07 06 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www. georisques. gouv. fr. Reseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Ndeg391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel a Responsabilite Limitee 06 63 07 06 63 - Ref.304121

Les caractéristiques

118 m2
1 483 700 €
4 chambres
parking
Terrasse

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 115 728 €
  • Prix médian au m2 à Puteaux: 6 680 €/m2

Ce bien se loue 2 886 € / mois

Rendement brut: 2.33%

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En savoir plus sur Puteaux (92800)

Puteaux, épicentre de dynamisme aux portes de La Défense, se distingue par sa vie urbaine dense et son ambiance moderne. Cette ville, riche de 44 645 habitants, est un lieu de convergence pour les cadres et professionnels en quête d'un cadre de vie alliant proximité avec le cœur économique de la région et espaces de détente. Les parcs et jardins, comme le Parc Lebaudy et le Square de la Dame Blanche, offrent des échappées vertes au milieu de l'urbanité. Puteaux est un carrefour de mobilité avec ses multiples accès via le métro, le RER, le tramway et les lignes de Transilien. Les pistes cyclables, bien que peu nombreuses, participent à la volonté de la ville d'encourager les modes de déplacements doux. La scène gastronomique est vibrante avec un large éventail de restaurants. L'offre éducative est complète, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, assurant un parcours académique de qualité. Le centre hospitalier et les établissements de santé garantissent un accès aux soins de proximité. Les centres commerciaux comme Westfield Les 4 Temps et les cinémas enrichissent l'offre culturelle et de loisirs de Puteaux, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.
Connexions optimales avec La Défense, facilitant l'accès au plus grand quartier d'affaires européen.
Des initiatives pour promouvoir la mobilité douce malgré un réseau cyclable en développement.
Des oasis de verdure qui ponctuent l'urbanité, offrant des respirations bienvenues.
Une diversité culinaire qui reflète le dynamisme de la ville.
Un écosystème éducatif riche, du primaire au supérieur.
Des infrastructures de santé accessibles pour tous les Putéoliens.
Une expérience shopping de premier ordre avec des centres commerciaux d'envergure.
Des lieux culturels comme Le Central et l'UGC Ciné Cité pour des escapades cinématographiques.

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