SURFYN

Appartement à vendre Puteaux (92800) 1 310 100 €

5 pièces - 4 Chambres - 117 m²

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Description du bien

Dans l'un des quartiers les plus recherches de Puteaux, a proximite immediate du theatre, des ecoles de renom et des commerces du centre-ville, decouvrez ce magnifique appartement familial de 118 m2 aux prestations haut de gamme, situe au sein d'une residence d'exception. * Appartement 6 pieces de 118 m2 * Orientation Sud-Ouest * Loggia privative * Vaste sejour lumineux avec cuisine ouverte ou separee (au choix) de 44m2 * 4 chambres dont une suite parentale possible * 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC independants * Nombreux rangements * Parking en sous-sol * Prestations haut de gamme * Livraison prevue : T4 27 * Environnement calme et central * Acces pieton a la gare de Puteaux (Transilien L et U, Tramway T2) * Proche metro ligne 1 et La Defense en 5 min * Acces rapides A13, A14, A86 * Ecoles publiques de renom a proximite ; Creche des coccinelles a 270m, groupe scolaire Benoit Malon, Lycee Agora a 600m. * Commerces, marche, mediatheque a 300m, parcs Elchenberger a 280m * Berges de Seine a quelques minutes Performances et avantages : * Residence de grand standing * DPE A (excellente performance energetique) * Isolation phonique et thermique optimale * Frais de notaire reduits * Eligible au Pret a Taux Zero * Pas de frais d'agence (vente directe promoteur) Photos non contractuelles - suggestions d'amenagement. Ce spacieux 6 pieces au coeur de Puteaux representent une opportunite unique pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualite de vie dans un environnement urbain valorisant. Contactez : Caroline au 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www. georisques. gouv. fr. Reseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Ndeg391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel a Responsabilite Limitee 06 63 07 06 63 - Ref.304121

Les caractéristiques

117 m2
1 310 100 €
4 chambres
parking

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 102 187 €
  • Prix médian au m2 à Puteaux: 6 680 €/m2

Ce bien se loue 2 861 € / mois

Rendement brut: 2.62%

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En savoir plus sur Puteaux (92800)

Puteaux, épicentre de dynamisme aux portes de La Défense, se distingue par sa vie urbaine dense et son ambiance moderne. Cette ville, riche de 44 645 habitants, est un lieu de convergence pour les cadres et professionnels en quête d'un cadre de vie alliant proximité avec le cœur économique de la région et espaces de détente. Les parcs et jardins, comme le Parc Lebaudy et le Square de la Dame Blanche, offrent des échappées vertes au milieu de l'urbanité. Puteaux est un carrefour de mobilité avec ses multiples accès via le métro, le RER, le tramway et les lignes de Transilien. Les pistes cyclables, bien que peu nombreuses, participent à la volonté de la ville d'encourager les modes de déplacements doux. La scène gastronomique est vibrante avec un large éventail de restaurants. L'offre éducative est complète, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, assurant un parcours académique de qualité. Le centre hospitalier et les établissements de santé garantissent un accès aux soins de proximité. Les centres commerciaux comme Westfield Les 4 Temps et les cinémas enrichissent l'offre culturelle et de loisirs de Puteaux, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.
Connexions optimales avec La Défense, facilitant l'accès au plus grand quartier d'affaires européen.
Des initiatives pour promouvoir la mobilité douce malgré un réseau cyclable en développement.
Des oasis de verdure qui ponctuent l'urbanité, offrant des respirations bienvenues.
Une diversité culinaire qui reflète le dynamisme de la ville.
Un écosystème éducatif riche, du primaire au supérieur.
Des infrastructures de santé accessibles pour tous les Putéoliens.
Une expérience shopping de premier ordre avec des centres commerciaux d'envergure.
Des lieux culturels comme Le Central et l'UGC Ciné Cité pour des escapades cinématographiques.

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