SURFYN

Appartement à vendre Asnieres-sur-seine (92600) 550 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 83 m²

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Description du bien

Réf. : E33/0158 / 25 janvier 2024 Situé dans le quartier recherché de Bac-Bourguignons. À cinq minutes de la gare de Bois-Colombes (Paris-Saint-Lazare en 9 min), à proximité des écoles (maternelle et primaire) Michelet et du collège Truffaut. Dans un immeuble ancien en pierre et brique des années 1920 ; copropriété bien entretenue avec jardin commun. Comprend : • Une entrée, • Une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon/séjour, • Trois chambres, dont deux sur cour et une sur rue peu passante, • Une salle de bains, • WC indépendant avec lave-mains, • Un cagibi, des placards. Vous bénéficierez également d'une grande cave avec dalle béton. Informations complémentaires : • Belles prestations : Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien (parquet et moulures), porte blindée. • En très bon état (entièrement rénové en 2014). • Chauffe-eau individuel électrique neuf (été 2022). • Chauffage collectif au gaz. • Taxe foncière : 682 €/an. • Charges de copropriété : 2 976 €/an. • Comptes de la copropriété positifs. • Façades et toitures totalement refaites en 2013 ; pignons Nord refaits en 2022. Pas de travaux à prévoir. • DPE : E : 321 kWh/m2/an (deux fenêtres sur cinq ne sont pas en double-vitrage : salon et chambre sur cour) ; • GES : E : 56 Kg CO2/m2/an. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

83 m2
550 000 €
3 chambres
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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C
D
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 804 € / mois

Rendement brut: 3.94%

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En savoir plus sur Asnieres-sur-seine (92600)

Asnières-sur-Seine (92600), une ville dynamique des Hauts-de-Seine, incarne l'alliance parfaite entre vie citadine et espaces verts, avec un jeune coeur battant proche de Paris. Sa population de 83 844 habitants profite d'un réseau de transport étendu, facilitant l'accès à la capitale et à l'Île-de-France, incluant le tramway T1 et les métros 13 et 15. La ville s'engage pour le développement durable avec ses 7 km dédiés aux cyclistes. Les parcs et jardins, dont le parc Robinson, sont des havres de paix pour les résidents. Asnières-sur-Seine est riche culturellement et socialement, avec une variété de restaurants, de bars, et un système éducatif complet. Le cinéma Alcazar et une diversité de commerces animent la vie locale, tandis que le secteur médical est bien représenté, assurant le bien-être de la communauté.
Une mobilité optimisée grâce au tramway T1, aux métros 13 et 15, au dense réseau de bus, et à des infrastructures comme les gares ferroviaires, garantissant une connectivité sans faille.
La ville encourage le cyclisme avec 7 km d'aménagements, promouvant un mode de vie sain et écologique.
Les 11 espaces verts d'Asnières-sur-Seine, tels que le parc Robinson, offrent des bulles d'oxygène urbain, idéales pour la détente et les loisirs.
Avec 31 restaurants et 8 bars, Asnières-sur-Seine propose un éventail culinaire riche, reflétant la diversité et la dynamique de la ville.
L'offre éducative, des crèches aux lycées, souligne l'importance de l'éducation, avec des structures adaptées à chaque étape du parcours scolaire.
Un réseau de santé complet avec 55 généralistes, 47 spécialistes et 31 pharmacies assure un accès aux soins pour tous.
Le commerce est florissant avec 24 supermarchés, des boulangeries, boucheries, et banques, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Le cinéma Alcazar enrichit la vie culturelle avec une sélection de films pour tous les goûts, des œuvres indépendantes aux blockbusters.

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