Description du bien
Réf. : E33/0158 / 25 janvier 2024 Situé dans le quartier recherché de Bac-Bourguignons. À cinq minutes de la gare de Bois-Colombes (Paris-Saint-Lazare en 9 min), à proximité des écoles (maternelle et primaire) Michelet et du collège Truffaut. Dans un immeuble ancien en pierre et brique des années 1920 ; copropriété bien entretenue avec jardin commun. Comprend : • Une entrée, • Une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon/séjour, • Trois chambres, dont deux sur cour et une sur rue peu passante, • Une salle de bains, • WC indépendant avec lave-mains, • Un cagibi, des placards. Vous bénéficierez également d'une grande cave avec dalle béton. Informations complémentaires : • Belles prestations : Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien (parquet et moulures), porte blindée. • En très bon état (entièrement rénové en 2014). • Chauffe-eau individuel électrique neuf (été 2022). • Chauffage collectif au gaz. • Taxe foncière : 682 €/an. • Charges de copropriété : 2 976 €/an. • Comptes de la copropriété positifs. • Façades et toitures totalement refaites en 2013 ; pignons Nord refaits en 2022. Pas de travaux à prévoir. • DPE : E : 321 kWh/m2/an (deux fenêtres sur cinq ne sont pas en double-vitrage : salon et chambre sur cour) ; • GES : E : 56 Kg CO2/m2/an. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 42 900 €
- Prix médian au m2 à Asnieres-sur-seine: 7 120 €/m2
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Ce bien se loue 1 804 € / mois
Rendement brut: 3.94%