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Appartement à vendre Saint-brice-sous-foret (95350) 667 715 €

3 pièces - 2 Chambres - 78 m²

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Description du bien

CHARENTON LE PONT - METRO LIBERTE - RUE DE VERDUN - Appartement traversant d'une surface de 78m2 ( Loi Carrez,) et 8m2 de balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d'une propriété très bien entretenue en bon état. Cet appartement comprend deux chambres, une cuisine, un séjour, un wc séparé, une salle d'eau, ainsi qu' un dressing. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Prix du bien 667.715 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,33 %), soit 640.000 euros net vendeur. Bien soumis à la copropriété. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : E 307 kw/m2/an, Emission de gaz à effet de serre : E 67 kg Co2/m2/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1260 euros et 1750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les images virtuelles sont des projections de ce que vous pourrez créer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Sophie BENITAH, au

Les caractéristiques

78 m2
667 715 €
1er étage
2 chambres
parking
Cave
Terrasse
Balcon

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 52 081 €
  • Prix médian au m2 à Saint-brice-sous-foret: 3 280 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 1 332 € / mois

Rendement brut: 2.39%

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En savoir plus sur Saint-brice-sous-foret (95350)

Nichée dans le Val-d'Oise, Saint-Brice-sous-Forêt charme ses 14 334 résidents avec son cadre de vie idyllique. La ville offre une communauté dynamique et une moyenne d'âge de 35 ans, idéale pour les familles et les professionnels. Les espaces verts comme le Parc de la Planchette invitent à la détente. L'architecture harmonieuse mélange maisons et appartements, et les initiatives locales enrichissent le tissu social. Les résidents bénéficient d'une mobilité facilitée par un réseau de bus et des infrastructures de stationnement. Les aménagements cyclables encouragent un mode de vie sain. Le Parc de la Planchette et les jardins communaux offrent des oasis de verdure. La scène gastronomique, avec ses restaurants et cafés, reflète la diversité culinaire. Les établissements éducatifs assurent un parcours de qualité, et les services de santé sont facilement accessibles. Les commerces locaux offrent une expérience d'achat variée. Bien que sans cinéma propre, la culture est accessible dans les villes voisines.
Bus(370), Parking(1), Station service(3)
La ville dispose de 1km de bandes cyclables.
La ville compte 1 parc, jardin et square.
La commune compte environ 4 restaurants.
La ville de Saint-Brice-sous-Foret compte 4 écoles maternelles et 4 écoles primaires, 1 collège et 3 crèches.
La ville compte 9 médecins généralistes, 2 médecins spécialistes et 4 pharmacies.
Saint-Brice-sous-Foret compte: 1 boucherie, 7 boulangeries et 4 hypermarchés/supermarchés.

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